Главная · Черновая
До штукатурки и стяжки под покрытие
Закажите экспертизу квартиры с черновой отделкой
Судебная строительная экспертиза квартир с черновой отделкой фиксирует геометрию, швы, окна и инженерию, пока их не закрыла штукатурка. Эти замеры потом входят в досудебный акт и заключение для суда.
Что смотрим на черновой
- Плоскость стен и потолка, вертикаль, высота помещений
- Стяжка: горизонт, пустоты, трещины, примыкания к стенам
- Окна и балконные двери: геометрия, фурнитура, монтажный шов
- Стояки, уклоны канализации, вентканалы
- Фактическая площадь против ДДУ
Ориентиры, с которыми сверяем черновую
| Узел | Что измеряем | Зачем дольщику |
|---|---|---|
| Стены | Отклонение от вертикали | Штукатурный слой и мебель |
| Стяжка | Просвет под правилом, уклон | Покрытие и двери |
| Окна | Перекос створки, шов | Продувание и конденсат |
| Канализация | Уклон выпуска | Застой до чистовой |
| Площадь | Покомнатный обмер | Сверка с ДДУ |
В экспертизе отделки квартиры зазор между рейкой и стяжкой составил 3–4 мм, отклонение от горизонта 5–7 мм, вертикаль стен 7–21 мм. Это уже предчистовой слой, но на черновой те же узлы дешевле остановить. Нормы сверки — СП 71.13330.2017 и СП 29.13330.2011.
Цена черновой в Петербурге
70 ₽/м² по городу, 75 ₽/м² по Ленобласти, минимальный выезд 4 000 ₽. Акт заполняем на объекте.