Черновая
Стяжка, стены, окна, стояки и вентиляция до штукатурки. Отклонения снимаем правилом и нивелиром.
Состав проверкиСудебная строительная экспертиза квартир
Закажите судебную строительную
экспертизу квартиры
Проводим судебную строительную экспертизу квартир в Санкт-Петербурге: до подписания акта, по претензии застройщику и по определению суда. Замеряем геометрию, окна, стяжку и инженерию.
Вызвать инженера70 ₽/м² в городе · выезд от 4 000 ₽
70 ₽ за м² по Санкт-Петербургу
75 ₽ за м² по Ленобласти
15 000 ₽ досудебный акт, от
Судебная экспертиза квартиры и три отделки
Предчистовая
Штукатурка, шпаклёвка, уклоны мокрых зон, закладные. То, что закроет чистовая.
Состав проверкиЧистовая
Покрытия, двери, сантехника, электрика, остекление. Сверяем с договором и проектом отделки.
Состав проверкиЧто остаётся у вас после выезда
- Акт осмотра с перечнем дефектов и привязкой к помещениям
- Замеры: вертикаль стен, горизонт стяжки, площадь, проёмы
- Фотофиксация узлов, которые застройщик обычно спорит
- Ориентир стоимости устранения по средним расценкам
- Отдельный контур, если нужен досудебный или судебный документ
Полевая приёмка в Петербурге стоит 70 ₽/м², в области 75 ₽/м², минимальный выезд 4 000 ₽. Оформленный акт экспертизы с основного контура Стройэкспертизы — от 15 000 ₽, срок до трёх дней после осмотра.
Примеры с заключений Стройэкспертизы
Имена, улицы и номера дел сняты. Цифры взяты из исследовательской части.
624 007 ₽
Судебная экспертиза квартиры в новостройке по иску о расходах на устранение. Качество не совпало с договором и СНиП: причина — СМР и отделка, слабый контроль. Расчёт устранения 624 007,49 ₽.
Все примеры23 мм
Перекрытие первого этажа: пол ушёл на 11 мм в коридоре и на 23 мм на кухне, балки с трещинами шире 2 мм и прогибом до 34 мм. Это нарушения устройства, не эксплуатация.
Судебный контур5 + 7
Отделка квартиры: штукатурка до 30 мм, вертикаль стен 7–21 мм, розетки на 1080 вместо 1200 мм. Пять критических и семь серьёзных дефектов по СП 71.13330 и СП 29.13330.
ПредчистоваяКак проходит день осмотра
- Согласуем слот с передачей ключей или повторным осмотром.
- Сверяем площадь, проёмы и состав работ с ДДУ или договором.
- Проходим помещения с правилом, нивелиром, дальномером, при необходимости тепловизором.
- Заполняем акт на объекте. Оформленное заключение — в день осмотра или в течение трёх дней.