Главная · Чистовая
Квартира, которую передают с ремонтом
Закажите экспертизу квартиры с чистовой отделкой
Судебная строительная экспертиза квартир с чистовой отделкой смотрит покрытия, двери, сантехнику, свет и окна. Видимое фиксируем полностью: после подписи акта застройщик считает это эксплуатацией.
Чек-лист чистовой
- Пол, стены, потолок: стыки, пятна, пузыри, сколы
- Двери и наличники, входная дверь, фурнитура
- Смесители, уклоны, сифоны, следы протечек
- Розетки, напряжение, звонок, щит
- Окна: продувание, конденсат, створки, откосы
В акте передачи одной квартиры отдельно зафиксировали царапины входной двери после замены личинки. К повторному осмотру замечание осталось. На чистовой такие узлы пишем сразу: после подписи застройщик считает их эксплуатацией.
Чистовая против договора отделки
| Позиция | С чем сверяем | Типичный спор |
|---|---|---|
| Покрытия | Спецификация договора | Другой класс или скол |
| Сантехника | Комплект и уклоны | Течь, кривой монтаж |
| Электрика | Схема и работоспособность | Неработающая группа |
| Окна | ГОСТ на монтаж | Шов и конденсат |
Цена чистовой
70 ₽/м² в Санкт-Петербурге и 75 ₽/м² в области, минимальный выезд 4 000 ₽. Несколько квартир в одном доме в один день считаем отдельно, скидку подтверждаем до выезда.